設(shè)備設(shè)施分類根據(jù)各類設(shè)備設(shè)施的功能、用途、重要性

等因素對其實行分類管理分A、B、C三類

如：  A類：監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備，配電房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防報警系統(tǒng)，電梯及其它。  

B類：排風(fēng)設(shè)備，水箱（池），滅火器材，排污泵及其它。

C類：房屋本體照明設(shè)施、室內(nèi)外插座、各式燈具、水龍頭、排水設(shè)施、道路及其它。 

 提升機(jī)自動化控制設(shè)備為A類設(shè)備

設(shè)備的運行管理

1

對A類設(shè)備

設(shè)備維護(hù)人員巡回方式

對設(shè)備進(jìn)行管理

2

設(shè)備維護(hù)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)

熟悉所管理的性能、特點和操作規(guī)程

考核合格后上崗操作

3

設(shè)備電工按崗位職責(zé)及運行操作規(guī)程

對設(shè)備進(jìn)行操作和檢查

認(rèn)真作好運行記錄

4

設(shè)備維護(hù)人員根據(jù)運行管理有關(guān)制度

每月檢查監(jiān)督設(shè)備運行操作人員

崗位職責(zé)履行情況

檢查設(shè)備運行狀態(tài)

注意設(shè)備運行安全性、合理性

經(jīng)濟(jì)性，檢查運行、維護(hù)保養(yǎng)記錄

檢查后在有關(guān)記錄上簽字

發(fā)現(xiàn)問題及時糾正

對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問題應(yīng)詳細(xì)填表報告

設(shè)備主任監(jiān)督整改情況

設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng) 

具體要求：

開展“三好、四會”活動

推行分級保養(yǎng)制

擬定預(yù)防事故措施

定期進(jìn)行設(shè)備大檢查

做好記錄，落實考核

監(jiān)督整改

“三好”要求是針對設(shè)備

要做到設(shè)備的管好、用好、修好。 

“管好”是指設(shè)備操作者負(fù)責(zé)保管好自己的設(shè)備，未經(jīng)同意，不準(zhǔn)其他人員操作使用。 

 “用好’是要養(yǎng)貫徹設(shè)備操作規(guī)程和工藝規(guī)程，不允許超負(fù)荷使用，杜絕野蠻操作，不文明行為的發(fā)生。 

“修好”是“指設(shè)備操作人要配合設(shè)備維護(hù)人員進(jìn)行維護(hù)修理工作，及時發(fā)現(xiàn)隱患排查故障，按計劃交出設(shè)備